In questo clima di grande confusione è bene ricordare che le nuove detrazioni fiscali NON riguardano le ristrutturazioni degli interni, i quali fanno riferimento ai bonus già in vigore precedentemente.

Rientrano quindi solo le opere di efficientamento energetico, fotovoltaico e interventi antisismici, come ad esempio: gli interventi sulle parti comuni degli edifici per sostituzione impianti di climatizzazione con impianti centralizzati per il riscaldamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione e quelli su edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione con impianti di riscaldamento a pompa di calore. Quindi è errato pensare che ad oggi si possa ristrutturare la casa o gli interni o entrambi a “gratis”.

LE NOVITA’ DEI NUOVI MAXI-INCENTIVI

Il Decreto Rilancio si inserisce in panorama in cui i diversi bonus sono già attivi e struttati da oltre 10 milioni di cittadini, soprattutto sul recupero edilizio e sull’ecobonus.

Facciamo ora un piccolo riassunto del Decreto Rilancio:

– 50% sulle ristrutturazioni edilizie,

– Bonus Mobili al 50%,

– Bonus Verde al 36%,

– Bonus Facciate al 90% per la tinteggiatura, la pulitura o il rifacimento degli involucri edilizi;

– Sismabonus dal 50% all’80% a seconda della riduzione del rischio sismico:

– Ecobonus dal 50% al 75%

Le novità riguardano soprattutto l’Ecobonus e il Sismabonus che sono stati confermati al 110%, sul primo resta il vincolo del miglioramento di due classi energetiche dell’edificio, se ciò non è possibile, bisogna dimostrare il conseguimento della classe energetica più alta tramite l’Ape. 

Per quanto riguarda il Sismabonus, la possibilità di fruirne non è limitata solo alle zone sismiche 1 e 2 ma anche alle zone 3, inoltre vi è un’altra non secondaria novità, ovverò una detrazione del 90% per acquisto della poliza assicurativa anticalamità se acquistata insieme all’intervento antisismico.